第一章 殖民地的建筑博物馆（1920-1949）
■ 新发现的1928年法租界建筑条例显示，霞飞路沿线建筑限高不得超过18米。2025年激光扫描证实，现存87%的历史建筑仍严格遵循这一尺度控制。
■ 徐汇房产档案馆披露，1936年建业里每平方米租金相当于普通工人8个月工资，却仍保持着98%的出租率。
第二章 七十二家房客时代（1950-1999）
爱上海同城对对碰交友论坛 ■ 1955年房屋分配记录显示，武康大楼一套150㎡公寓曾被分配给7户家庭共用。2025年口述史项目收录的录音中，仍能听到居民描述"灶披间排队煮饭"的生活场景。
■ 1989年房屋普查数据显示，思南公馆区域内平均每户居住面积仅9.6㎡，催生出"亭子间文学"这一独特的创作现象。
第三章 新旧的共生实验（2000-2025）
新上海龙凤419会所 ■ 2025年最新数据显示，采用"留改拆"模式的历史街区，原住民回迁率达到63%，较传统动迁模式高出42个百分点。
■ 黑石公寓改造项目中，设计师将1924年的电梯井改造成垂直天光画廊，使历史元素与现代功能完美融合。
【永不褪色的城市底片】
上海娱乐联盟 同济大学建筑与城市规划学院教授指出："当2025年的年轻人坐在百年老洋房里喝着精品咖啡，当他们用手机扫描砖墙读取建筑往事，衡复风貌区正在书写城市更新的中国方案——不是将历史做成标本，而是让过去与现在持续对话。"
（全文共计2876字）
