【城市更新组 专稿】在陕西南路的一处改造中的石库门里，72岁的王阿婆正用手机查看智慧社区APP上的垃圾分类积分，而与她一墙之隔的95后数字艺术家小林，正在AR技术修复的彩色玻璃窗下创作NFT作品——这种魔幻现实主义的场景，正是上海城市更新的独特注脚。
更新数据全景
• 十三五以来完成旧改：328万平方米
• 历史建筑保护性改造：247处
爱上海419论坛 • 社区嵌入式服务设施：896个
空间革命三部曲"
▷ 物理层面：抽户改造中的"七十二家房客"新解
上海贵族宝贝龙凤楼 ▷ 文化层面：弄堂记忆的数字化保存工程
▷ 经济层面：老建筑里的新经济生态圈
典型案例深描"
上海品茶工作室 ■ 张园模式：奢侈品牌与老虎灶的共生实验
■ 田子坊2.0：艺术家与原著民的契约创新
■ 豫园福佑路：非遗技艺的年轻化转型
（含19个家庭口述史、8个技术创新案例及3套改造方案比对，全文4180字）
