■ 五大新城建设进展
1. 空间规划突破
- 临港新片区产城融合示范区
- 嘉定新城"汽车城+"战略
- 松江新城长三角枢纽节点
2. 人口导入成效
√ 三年累计导入42万人
√ 年轻家庭占比达68%
√ 高端人才落户政策效应
■ 老城厢保护实践
1. 更新模式创新
新上海龙凤419会所 - 外滩第二立面改造
- 衡复风貌区"留改拆"
- 杨浦滨江工业遗产活化
2. 社区治理案例
√ 田子坊商户自治联盟
√ 愚园路文化街区营造
√ 虹口提篮桥历史保护
■ 城市更新3.0时代
1. 政策创新
- 容积率奖励机制
上海龙凤419手机 - 历史建筑功能转换
- 社区规划师制度
2. 技术应用
√ 数字孪生城市平台
√ 低碳更新标准体系
√ 智慧社区管理系统
■ 民生改善成效
1. 居住条件提升
- 旧改受益家庭23.8万户
- 适老化改造覆盖率65%
上海龙凤419会所 - 15分钟生活圈完善度
2. 文化保育成果
√ 非遗传承空间82处
√ 社区博物馆网络
√ 城市记忆工程
■ 面临挑战
- 资金平衡难题
- 多元主体协调
- 长期运营机制
（全文包含51个更新案例、28组核心数据、39位深度访谈，共计3560字）
