■ 保护现状：梧桐树下的建筑博物馆
√ 历史建筑：现存石库门里弄500余处
√ 保护等级：32处市级以上文保单位
√ 更新面积：近五年完成改造85万平方米
√ 居住人口：原住民保留率达68%
■ 更新模式：多元共治的创新实践
→ 政府主导：外滩源整体保护工程
→ 市场运作：新天地商业开发模式
→ 社区参与：田子坊自组织更新
→ 混合开发：张园"留改拆"并举
■ 技术突破：修旧如旧的艺术
爱上海最新论坛 • 材料工艺：传统清水砖墙修复技艺
• 结构加固：里弄建筑抗震改造
• 设施更新：地下综合管廊建设
• 功能置换：48处老厂房转型文创园
■ 民生改善：有温度的更新
☆ 厨卫改造：受益住户超2万户
☆ 加装电梯：完成项目386个
☆ 公共空间：新增口袋公园47个
☆ 服务配套：15分钟生活圈全覆盖
■ 文化传承：城市记忆的延续
爱上海419论坛 ▷ 口述历史：采集居民访谈1200小时
▷ 档案数字化：完成历史图纸扫描2万幅
▷ 非遗活化：引入传统工匠工作室
▷ 文旅融合：开发10条建筑漫步路线
■ 典型案例深度解析
• 步高里：原真性保护的典范
• 建业里：石库门再生实验
• 上生·新所：工业遗产变身文化地标
• 愚园路：街道美术馆实践
■ 专家视点
上海龙凤419足疗按摩 → 建筑学家谈保护理念演变
→ 规划师析空间再生产机制
→ 社会学者论社区认同重构
→ 文化研究者说海派精神传承
■ 挑战与展望
• 产权复杂：多权属建筑更新难题
• 资金平衡：可持续运营模式探索
• 技术标准：历史建筑改造规范
• 代际融合：新老居民文化共生
（全文共计3820字，含历史对比图15组，规划图纸8幅，居民访谈实录22段）
